Дом и сад - красота и удобство
Главная / СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА / Фундамент / Виды фундамента: выбор оптимального варианта
Виды фундамента: выбор оптимального варианта

Виды фундамента: выбор оптимального варианта

Существует несколько основных видов фундамента, которые применяются в строительстве. И знание особенностей их применения поможет выбрать оптимальный вариант и убережет от проблем в будущем. Итак, виды фундаментов, их плюсы и минусы.

СВАЙНЫЙ, или ВИНТОВОЙ, ФУНДАМЕНТ. Основу составляют сваи – залитые из железобетона или вкрученные металлические винтовые.

свайный (винтовой) фундамент

Так выглядят сваи под фундамент после выравнивания и с обвязкой

Железобетонные столбы (такой фундамент называют также столбчатым) заливают на глубину ниже промерзания почвы, с расширенным нижним основанием. Винтовые сваи вкручивают в грунт. Верхнюю часть свай выравнивают по уровню и соединяют обвязкой.  Свайный (винтовой) фундамент готов.

Плюсы свайного фундамента: 1. Низкая стоимость по сравнению с остальными. 2. Быстрота монтажа – винтовой фундамент готов за 1-2 дня, возводить стены можно сразу 3. Возможность быстрой установки на проблемных грунтах (например, заболоченных).

Минусы свайного фундамента: 1. Ограничен размер постройки – максимум этаж с мансардой – и материал стен. На свайных фундаментах строят лёгкие каркасные дома. 2. Между грунтом и полом дома остается зазор, что создает как технические неудобства, так и эстетические проблемы.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ. Основу составляет бетонная лента, которую заливают под несущие стены – по периметру дома и под основные перегородки.

Толщина ленты и сечение арматуры зависит от материала и этажности дома; высота фундамента зависит от глубины промерзания почвы. В качестве внутреннего слоя опалубки часто используют вспененный полистирол, он же служит теплоизоляцией фундамента.

Плюсы ленточного фундамента: 1.  Большая прочность – на ленте можно возводить дом любого типа 2. Ленточный фундамент можно вписать в небольшой уклон без выравнивания грунта, как под плиту. 3. Ленточный фундамент проще всего возмести для дома со сложной формой стен – эркеры, выступы и пр.

Минусы ленточного фундамента: 1. Это капитальное сооружением и по сравнению с винтовым фундаментом стоимость его выше, а работы по подготовке и заливке дольше. 2. Бетон должен не только застыть, но и набрать твёрдость. До возведения дома должен пройти минимум месяц (для каркасной постройки), под тяжелые дома и на участках со сложной гидрологией рекомендуют до строительства дать фундаменту перестоять зиму. 3. На грунтах, дающих просадку (торфяники) требуется подсыпка твердого грунта.

ФУНДАМЕНТ ПОДВАЛЬНОГО ТИПА представляет собой глубокий ленточный фундамент с забетонированным полом, образующий подвальные помещения. Впуски под все технические подключения (электропроводка, водоснабжение, канализация) рассчитываются и делаются в момент заливки фундамента.

Фундаменты подвального типа

Фундамент подвального типа увеличивает полезную площадь дома

Плюсы фундамента подвального типа: 1.Создает дополнительную площадь дома без повышения этажности.  2.Идеален при вписывании дома в крутой склон.  3.Пол подвального уровня становится стабилизатором температуры – прохлады летом и глубинного тепла зимой. Дом с подвальным уровнем около двух метров надежно защищен от промерзания даже при длительном аварийном отключении отопления.

Минусы фундамента подвального типа: 1. Значительно более высокая цена на этапе создания (в большинстве случаев многократно окупается в процесс эксплуатации) 2. Этот тип фундамента возможен только на легких хорошо дренируемых почвах и участках с низким уровнем грунтовых вод.

ФУНДАМЕНТ ПЛИТА представляет собой армированную бетонную плиту, на которой и возводится дом.

Фундамент плита - заливка

Фундамент плита – утепление, армирование и выпуск для коммуникаций сделаны

Плюсы фундамента плита: 1. Минимальные земельные работы по сравнению с остальными бетонными фундаментами 2. Плиту можно установить на самые разные грунты (с подсыпкой при необходимости).  3. Фундамент плита является одновременно черновой стяжкой пола, по нему можно сразу монтировать тёплый пол и класть плитку. 4. Плита дает больше свободы при планировании и переносе внутренних стен.

Минусы фундамента плита: 1. Для прочности требуется единовременно залить значительное количество бетона – для заливки плиты обычно покупается миксер на рассчитанное количество кубов.

Эксперт TELLURA-ЛУЖАЙКА имеет на своей территории постройки на всех описанных типах фундамента. Поэтому собственное видение оптимального фундамента, возникшее в процессе эксплуатации, будет озвучено в следующем материале.

Комментарии

  1. Николай Романенко

    Винтовой конечно позволяет сразу начинать строительство, но без спецтехники вкручивать эти сваи очень сложно.

    Приходилось как то помогать соседу их устанавливать, одну сваю пол дня вкручивали, даже возникала мысль, а может все таки бросить все и ленточных соорудить…

    • Руслан

      На винтовом обычно возводят небольшие здания. Лучше заливать ленточный фундамент, пускай будет дольше, но зато более надёжней.

    • Леонид

      В итоге получается, что будешь сваи вкручивать вручную, что зальёшь ленточный – по времени даже дольше получается.

  2. Дмитрий Сколов

    Для частного дома заливали обычный армированный фундамент. Но из этой статьи я узнал много полезного и нового. Спасибо Автору.

  3. Владимир Монич

    Хорошо, конечно, построить дом на фундаменте подвального типа, но… действительно обходится в хорошую “копеечку”. Зато потом… и подвал, и комнаты, и ещё что-то.

Написать комментарий

Ваш e-mal не будет опубликован.

Scroll To Top