Фундамент на винтовых сваях, где плюсы и когда минусы

Свайный (винтовой) фундамент – самый быстрый, самый дешевый и самый неоднозначный. О первых двух достоинствах, низкой цене и быстрых сроках монтажа, знают все или практически все. А вот неоднозначность фундамента на сваях проявляется в том, что в одних случаях он просто незаменим (вне зависимости от цены и времени монтажа), а в других его недостатки не перекрываются вышеупомянутыми достоинствами. Причем в последнем случае удовольствие от скорости и экономии забывается быстро, а вот неудобства будут напоминать о себе всё оставшееся время. Но сперва начнём с приятного. Итак,

Когда винтовые сваи действительно отличное решение, а не просто выход из положения

1. Строение (дом или банька) частично или полностью нависает над водой.

Здесь винтовые сваи просто вне конкуренции. Оба альтернативных варианта намного хуже. Дом на понтонах качает. В технические и эксплуатационные проблемы капитального бетонного фундамента (а они есть) углубляться не имеет смысла, так как капитальное строение на первой береговой с заходом в воду вне правовой зоны.

Дом на винтовых сваях над водой
“Просто романтика” – это о доме на винтовых сваях над водой

2. Мостки и помосты у воды и в зонах подтопления

 Легко, быстро, дешево, надежно! Одним словом, это то применение, где раскрываются все без исключения достоинства винтовых свай. Особенно в плане бюджетности, так как для таких лёгких сооружений применяются сваи наименьшей длины и диаметра.

Мостки и причалы на винтовых сваях
Винтовые сваи на “мокром месте” – для мостков и причалов

3. Экономия места на участке за счет подъема дома вверх

Как извесно (а если нет – смотри в “минусах”), главная проблема фундамента на винтовых сваях – это неэстетичный и непрактичный просвет, который нельзя зашить. Но можно пойти в обратную сторону и превратить неэстетичный просвет в навес для автомашины.  Отличная идея, экономящая как минимум место под парковку и строительство навеса. Бонусом идет хороший вид из приподнятого дома. Но обычные винтовые сваи для таких целей не подойдут, требуется столбчатый фундамент с забивкой свай тяжелой техникой. А значит, об экономии, это главном аргументе свайного фундамента, можно забыть. Ну не совсем забыть, конечно… Но будет уже существенно дороже. Но если земли мало, это хороший выход.

Приподнятый дом на столбчатом (свайном) фундаменте
Если дом на свайном фундаменте приподнять повыше, этим местом можно будет распорядиться с пользой

Недостатки свайного (винтового) фундамента, о которых молчат строители

Один из них – свайный фундамент (обычный, который предлагается повсеместно) не подходит для тяжелых 2-3 этажных каменных домов. На винтовых сваях ставят либо облегченный каркасник с мансардой, либо одноэтажный дом из пенобетона. Но я бы категорически не советовала использование винтовых фундаментов при строительстве и небольшого легкого загородного дома.

Да, вы сделаете фундамент быстро и дешево, и на этом радость закончится. Дом навечно окажется “на курьих ножках”. Между полом и грунтом будут жить: сорняки, инструменты, разный хлам, мыши и крысы (последние также и в полу), сквозняки и странные звуки от сквозняков. Закрыть просвет даже декоративно из эстетических соображений вы не сможете по простой причине – зимой грунт будет промерзать и подниматься, а уровень пола останется на прежнем месте. Обшивку сомнёт, как бумажный фантик. Одним словом, даже простой сарай “типа евробунгало” имеет смысл поставить на самую простую лёгкую ленту. А уж портить симпатичный дом торчащими снизу столбами совсем нелогично.

Дачный дом на столбчатом фундаменте
Как испортить отличный дом неподходящим фундаментом

Таким образом,  свайный (винтовой) фундамент в зависимости от места и способа применения может быть как не слишком удачным, так и абсолютно правильным решением. Что может быть альтернативой? За 30 лет существования питомника Теллура-Лужайка в нем были сделаны постройки на всех существующих типах фундаментов, так что сравнить их плюсы и минусы я могу не теоретически, а с проверкой на личной практике.

И – немного шутки в утешение для тех, кто уже возвел свой домик на винтах. Изобретателем такого типа жилища признана … Баба-Яга!

Дом Бабы-Яги - первый дом на сваях
Баба-Яга претендует на звание первого строителя дома на сваях

Если имидж “пенсионерки лесной чащи” вас не устраивает – Как сделать свой дом похожим на финскую усадьбу

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *